Abogado de Resbalones y Caídas en West Jordan

Los casos de caídas en West Jordan se concentran en sus grandes distritos comerciales, sobre todo Jordan Landing y los centros a lo largo de 7000 South y 9000 South, y en las comunidades de apartamentos y nuevas subdivisiones que se extienden hacia el oeste rumbo a Mountain View Corridor. Muchas de las propiedades son grandes, concurridas y mantenidas por alguien distinto de la tienda a cuya puerta usted se dirigía.

Las cuadrillas de la ciudad quitan la nieve de más de 900 millas de carriles de calles, además de ciclovías, parques y muchas cuadras de banqueta (Obras Públicas de West Jordan). Sin embargo, la mayoría de los andadores y estacionamientos donde la gente realmente se cae pertenecen a dueños privados que hacen su propio despeje o lo contratan.

La prueba en un caso de West Jordan

Como nadie escribe un reporte de accidente por una caída, el reclamo se construye desde cero: el peligro, el conocimiento real o presunto que el dueño tenía de él, y la conexión entre ese peligro y su lesión.

En un centro comercial como Jordan Landing, una tienda puede rentar su local mientras un dueño o una asociación aparte se encarga del estacionamiento y las banquetas. Anote el comercio más cercano al lugar, fotografíe los letreros que nombren a una administradora y envíe solicitudes de preservación a cada uno.

Cómo fija Utah el deber

La ley de Utah pregunta por qué estaba usted en la propiedad antes de decidir qué le debía el dueño:

• A los visitantes comerciales, incluidos los compradores y los residentes de apartamentos, se les debe una inspección razonable y una reparación o una advertencia adecuada.
• A los invitados, como los que van a cenar, se les debe una advertencia sobre los peligros que el dueño conoce.
• A los intrusos solo se les debe un deber limitado.

Espere escuchar que el peligro estaba a plena vista. Ese punto puede recortar una recuperación, pero no protege a un dueño que debió haber previsto que la gente iba a pasar por ahí de todos modos.

Asignación de la culpa. El § 78B-5-818 de Utah le permite recuperar solo cuando la culpa combinada de los demandados es mayor que la suya, y su porcentaje se descuenta de la indemnización.

Plazos. Un reclamo contra un dueño privado generalmente debe presentarse dentro de cuatro años. Una caída en un parque de la ciudad de West Jordan, en una banqueta de la ciudad o en otra instalación pública exige un aviso de reclamación por escrito dentro de un año (§ 63G-7-402). Nuestra página de plazos en Utah cubre el resto.

Puntos frecuentes de caídas en West Jordan

Jordan Landing, al que se llega desde Bangerter Highway y 7000 South, donde una densa cuadrícula de tiendas, restaurantes y pasillos de estacionamiento significa que las entradas, guarniciones y estacionamientos están controlados por muchos dueños e inquilinos distintos.

Las tiendas grandes y los supermercados a lo largo de 7000 South, 9000 South y Redwood Road, donde las entradas mojadas y los corrales de carritos son el problema habitual, además de los complejos de apartamentos donde las escaleras y los pasillos abiertos son responsabilidad del arrendador.

Los parques, banquetas e instalaciones recreativas de la ciudad, propiedad de West Jordan, donde aplica la regla del aviso de un año. Si hubo un vehículo involucrado, nuestra página de accidentes de carro en West Jordan explica ese reclamo, y nuestra página de lesiones personales en West Jordan cubre el panorama más amplio.

Peligros en West Jordan

Áreas de devolución de carritos resbalosas por el aguanieve, topes de estacionamiento ocultos en lotes oscuros, escaleras de pasillos abiertos que se congelan, pisos de entrada mojados por la nieve que se arrastra desde afuera, concreto agrietado frente a las tiendas y barandales faltantes en tramos cortos de escalones.

Lo que puede causar una caída

Fracturas de muñeca, cadera y tobillo, desgarros del manguito rotador, lesiones de columna y lesiones cerebrales traumáticas. Los casos más graves en esta parte del valle suelen llevarse a Intermountain Medical Center en Murray, un centro de trauma de Nivel I.

Daños disponibles

• Daños económicos: costos de tratamiento pasados y futuros, ingresos perdidos y una menor capacidad de ganancia.
• Daños no económicos: dolor, angustia mental y la pérdida de la vida que tenía antes.
• Costos de cuidados de por vida: cuando una caída causa una discapacidad duradera.

La respuesta de la aseguradora

La aseguradora del comercio puede señalar al inquilino, el inquilino puede señalar al arrendador, y ambos pueden decir que el derrame apareció segundos antes. Las bitácoras de barrido, las facturas del contratista de nieve, los términos del contrato de arrendamiento y el video de la tienda resuelven esas disputas cuando se solicitan a tiempo. Los casos de West Jordan van al Third Judicial District Court, que sesiona en el Matheson Courthouse en Salt Lake City y en 8080 South Redwood Road en West Jordan. Nuestra guía sobre resbalones y caídas en Utah y cómo se desarrolla un caso de lesiones en Utah explican más.