Abogado de Resbalones y Caídas en Taylorsville

Taylorsville ya está casi totalmente construida, y una gran parte de sus residentes vive en comunidades de apartamentos y condominios a lo largo de Redwood Road y de las calles que salen de ella. Por eso muchas caídas aquí ocurren en áreas que la persona lesionada renta pero no controla: escaleras compartidas, descansos de los pasillos exteriores, áreas de buzones y estacionamientos que mantiene una administradora o un proveedor externo.

Las caídas en comercios siguen los corredores comerciales de la 5400 South y Redwood Road, donde las entradas reciben nieve derretida todo el invierno y los estacionamientos se despejan formando montones que escurren sobre el asfalto durante el día y se vuelven a congelar al ponerse el sol. Aclarar a quién le tocaba echar sal en ese estacionamiento, si a la tienda, a su arrendador o a un servicio contratado de retiro de nieve, suele ser la primera pregunta real del caso.

Cómo armar un reclamo por caída en Taylorsville

A diferencia de un choque en Redwood Road, una caída rara vez deja un reporte policial. El reclamo se apoya en tres cosas que usted debe poder demostrar: una condición peligrosa, un dueño o administrador que la conocía o que la habría detectado en una revisión razonable, y una relación directa entre esa condición y su lesión.

Los inquilinos deben reunir el contrato de arrendamiento, cualquier regla de la comunidad sobre la nieve y la iluminación, y cada solicitud de mantenimiento enviada por el portal de inquilinos; esas fechas y horas suelen ser la prueba más fuerte de que el dueño estaba avisado. En un negocio, pida al gerente que haga un reporte de la caída, obtenga una copia o el número del reporte, y envíe una breve solicitud por escrito para que la tienda conserve las grabaciones de sus cámaras.

Lo que la ley de Utah espera de los dueños de propiedades

Las obligaciones del dueño dependen de la razón por la que usted estaba ahí cuando se cayó:

• Los clientes, inquilinos y otros visitantes con fines comerciales tienen derecho a un cuidado razonable, lo que significa buscar los peligros y luego repararlos o advertir claramente sobre ellos.
• Los invitados sociales deben ser advertidos de los peligros que el dueño realmente conocía.
• Las personas sin permiso para estar ahí tienen derecho solo a un deber limitado.

Las administradoras suelen responder a un reclamo diciendo que el hielo o la alfombra rota estaban a la vista. Eso puede restar un porcentaje de la recuperación, pero no es una defensa completa cuando el dueño podía esperar que los residentes usaran esa escalera de todos modos porque era la única forma de entrar o salir.

Cómo se compara la culpa. Bajo el Código de Utah § 78B-5-818, usted puede recuperar solo de los demandados cuya culpa combinada sea mayor que la suya, y su indemnización se reduce según su porcentaje. Espere preguntas sobre si llevaba bolsas del mandado, si iba viendo el teléfono o si iba cortando camino por el estacionamiento.

Plazos. La mayoría de las demandas por lesiones en Utah deben presentarse dentro de cuatro años. Cuando la caída ocurrió en una propiedad de Taylorsville City, en una instalación del Condado de Salt Lake o en una parada de UTA, se debe presentar un aviso de reclamación por escrito dentro de un año (§ 63G-7-402). La Ley de Inmunidad Gubernamental de Utah considera a los colleges estatales como parte del estado (§ 63G-7-102), así que la misma regla de un año se aplica a una caída en el campus Redwood de Salt Lake Community College. Todos los plazos están reunidos en nuestra página sobre plazos para demandar.

Dónde ocurren las caídas en Taylorsville

Las comunidades de apartamentos y condominios sobre Redwood Road y sus alrededores, donde las escaleras exteriores, los pasillos del segundo piso y las cocheras techadas se cubren de hielo, y donde el dueño, el administrador y un contratista de nieve pueden decir cada uno que el trabajo le tocaba a otro.

Los centros comerciales y restaurantes de la 5400 South y Redwood Road, donde los tapetes mojados de las entradas, las bebidas derramadas y las superficies de estacionamiento rotas o vueltas a congelar causan muchas lesiones, y el SLCC Taylorsville Redwood Campus en 4600 South Redwood Road, donde los estudiantes cruzan estacionamientos y plazas entre clases.

La propiedad pública, como las banquetas y parques de la ciudad, el sendero Jordan River Parkway en el lado este de la ciudad y las estaciones del Midvalley Express a lo largo de la 4700 South, donde un dueño gubernamental normalmente pone en juego el aviso de un año. Si hubo un carro involucrado en lo que pasó, vea nuestra página de accidentes de carro en Taylorsville; para otras lesiones, nuestra página de lesiones personales en Taylorsville.

Peligros que vemos en Taylorsville

Escalones flojos y barandales faltantes en las escaleras exteriores de los apartamentos, descansos que se quedan a la sombra y con hielo, focos fundidos en cocheras y pasillos, placas de banqueta levantadas, piso de loseta mojado en las entradas de las tiendas, y estacionamientos donde la nieve amontonada se derrite y se vuelve a congelar.

Lesiones por una caída

Las fracturas de muñeca y tobillo, las fracturas de cadera en residentes mayores, las lesiones en la cabeza por golpearse contra el concreto o el borde de un escalón, los ligamentos rotos de la rodilla y las lesiones de espalda son resultados frecuentes. Las lesiones graves en el área de Taylorsville suelen atenderse en Intermountain Medical Center en Murray, un centro de trauma de Nivel I.

Lo que puede recuperar un reclamo por caída

• Facturas e ingresos: atención de emergencia, cirugía, terapia física, tratamiento futuro, sueldos perdidos y una menor capacidad de ganancia.
• Daño personal: dolor, sueño interrumpido, y el trabajo, el tiempo en familia y las actividades que la lesión interrumpió.
• Efectos permanentes: cuidados continuos, adaptaciones en el hogar y ayuda externa cuando una fractura o una lesión en la cabeza deja limitaciones duraderas.

Las defensas habituales de la aseguradora

La aseguradora de la propiedad dirá que usted no se fijaba por dónde caminaba, que el derrame apareció segundos antes de su caída, o que su contrato de arrendamiento hacía de la nieve en su propia entrada un problema suyo. Las solicitudes fechadas en el portal, las fotos, los datos del clima y el registro de servicio del contratista de nieve responden a esos puntos. Un caso de Taylorsville que tenga que presentarse va al Third Judicial District Court del Condado de Salt Lake, que tiene sede en el Matheson Courthouse en Salt Lake City y en 8080 South Redwood Road en West Jordan. Nuestra guía sobre reclamos por resbalones y caídas en Utah explica la prueba con más detalle, y los pasos de un caso de lesiones en Utah muestran lo que sigue.