Abogado de Resbalones y Caídas en Kaysville

Kaysville es en gran parte residencial, así que las caídas aquí se ven distintas a las de una ciudad de centros comerciales. Los escenarios que se repiten son la franja comercial de Main Street, las entradas de supermercados y farmacias, los complejos de apartamentos y casas adosadas, los estacionamientos de iglesias y escuelas, y las banquetas y cruces de senderos que la gente usa todo el año.

El invierno marca el calendario. Kaysville está en la ladera del Condado de Davis, donde una helada nocturna después de un deshielo cubre de hielo los pasillos que dan al norte y las filas de estacionamiento a la sombra que estaban despejadas la tarde anterior. La mayoría de las caídas graves que vemos aquí ocurren entre la primera helada fuerte y el deshielo de primavera.

Cómo presentar un reclamo por caída en Kaysville

Casi nunca hay un reporte policial después de una caída, así que el caso se construye sobre tres cosas: que existía una condición peligrosa, que el dueño o el administrador la conocía o debió conocerla, y que fue lo que lo hizo caer. La evidencia desaparece rápido: el hielo se derrite, los derrames se trapean y el video se borra en cuestión de días.

En un centro comercial, el dueño de la propiedad, el inquilino individual y un contratista de limpieza de nieve o de mantenimiento pueden controlar superficies distintas, así que el lugar exacto donde se cayó decide quién es responsable. Anote el nombre del negocio y la entrada más cercana antes de irse.

Cómo define Utah el deber de un dueño

El deber depende de la razón por la que usted estaba en la propiedad:

• Los clientes y los residentes tienen derecho a inspecciones regulares, y los peligros deben repararse o señalarse claramente.
• A los invitados en una casa particular se les debe avisar de los peligros que el anfitrión sabe que existen.
• A los intrusos se les debe bastante menos.

Una defensa de que el peligro estaba a la vista puede reducir la recuperación, pero no es automática. Si el dueño podía esperar que los clientes usaran esa entrada o ese andador de todos modos, el dueño aun así tenía que hacer algo al respecto.

La culpa se comparte. El Código de Utah § 78B-5-818 impide la recuperación a menos que la culpa combinada de los demandados sea mayor que la suya, y reduce la indemnización según su porcentaje. En los casos de Kaysville las aseguradoras insisten en el calzado, en si usted llevaba algo en las manos y en si una persona razonable habría esperado hielo en febrero.

Plazos. La mayoría de los reclamos contra dueños privados deben presentarse dentro de cuatro años. Si se cayó en propiedad de la Ciudad de Kaysville o del Condado de Davis, como una banqueta municipal, un parque o un edificio público, se debe presentar un aviso de reclamación por escrito dentro de un año conforme a la Ley de Inmunidad Gubernamental (§ 63G-7-402), y perder ese plazo termina el reclamo sin importar qué tan sólidos sean los hechos. Nuestra página sobre plazos para demandar explica cada plazo.

Dónde ocurren las caídas en Kaysville

La franja comercial de Main Street y las entradas de supermercados, farmacias y restaurantes que la bordean, donde la nieve derretida que se arrastra hacia adentro, los umbrales sin tapete y las filas de estacionamiento sin tratar son los problemas recurrentes.

Los complejos de apartamentos y casas adosadas, donde la responsabilidad por las escaleras, los pasillos compartidos y la limpieza del estacionamiento recae en el arrendador o la empresa administradora y no en el residente. Las solicitudes de mantenimiento por escrito importan muchísimo aquí.

Los espacios públicos: los parques, las banquetas y los edificios públicos de la Ciudad de Kaysville, y los cruces del D&RGW Rail Trail y del West Davis Trail. La propiedad pública activa el aviso de reclamación de un año, así que hay que identificarla pronto. Para un choque de vehículo, vea nuestra página de accidentes de carro en Kaysville; para otras lesiones, nuestra página de lesiones personales en Kaysville.

Peligros detrás de las caídas en Kaysville

Agua de deshielo vuelta a congelar en los pasillos que dan al norte, filas de estacionamiento sin tratar después de una helada nocturna, losas de banqueta levantadas y agrietadas en las calles residenciales antiguas, escaleras y entradas sin iluminación en los complejos de apartamentos, tapetes de entrada con las orillas enroscadas y bajantes que descargan sobre una superficie por donde se camina.

Lesiones comunes

Las caídas a menudo causan fracturas de muñeca, tobillo y cadera, desgarros de hombro, lesiones de columna y conmociones cerebrales. Las lesiones graves de Kaysville generalmente se atienden en el Condado de Davis o se trasladan al sur, y esos registros se convierten en la columna vertebral del reclamo.

Pérdidas recuperables

• Facturas e ingresos: costos de la sala de emergencias y de cirugía, rehabilitación, medicamentos y el tiempo que perdió de trabajo.
• Daño personal: dolor, limitaciones en la vida diaria y el desgaste de una recuperación larga.
• Necesidades futuras: tratamiento continuo y la pérdida de capacidad de ganancia cuando una lesión perdura.

Los argumentos de la aseguradora del dueño

Espere que digan que el hielo se formó minutos antes, que un contratista y no el dueño era responsable de retirarlo, o que el peligro era evidente. Los contratos de retiro de nieve y los registros de servicio, los datos del clima de esa noche, las fotos tomadas antes de que echen sal y un reporte de incidente por escrito responden a eso. Una demanda por una caída en Kaysville se presenta en el Second Judicial District Court del Condado de Davis, que tiene juzgados en Farmington, 800 West State Street, y en Layton, 425 Wasatch Drive. Nuestra guía sobre resbalones y caídas en Utah y los pasos de un caso de lesiones en Utah explican más.