Abogado de Resbalones y Caídas en Orem

Los casos de caídas en Orem siguen a sus compradores y a sus estudiantes que van y vienen. University Place atrae a una multitud constante a una de las propiedades comerciales más grandes del Condado de Utah, y Utah Valley University hace que miles de personas crucen cada día grandes estacionamientos y andadores. Sume los complejos de apartamentos y las plazas comerciales a lo largo de State Street, y el hielo del invierno se convierte en el hilo común.

El Código de la Ciudad de Orem 16-1-6 hace responsables a los dueños y ocupantes de mantener sus banquetas libres de nieve y hielo, según la guía Snow Patrol de la ciudad. Un contrato de arrendamiento puede pasar esa tarea del arrendador al inquilino, y esa es una de las razones por las que leemos el contrato desde el principio.

Lo que necesita un reclamo en Orem

Las caídas rara vez dejan un reporte oficial. El caso depende de demostrar una condición peligrosa, que el negocio, el arrendador o la escuela la conocía o debió haberla detectado con un cuidado razonable, y que esa condición fue lo que lo hizo caer.

Anote el nombre del gerente al que le avisó, pida una copia de cualquier reporte del incidente y escriba la hora exacta. Las tiendas grandes suelen tener cámaras en la entrada y en el estacionamiento, pero cuánto tiempo conservan el video depende del negocio, así que una solicitud por escrito para preservarlo debe enviarse rápido.

Quién debe qué bajo la ley de Utah

Utah mide las obligaciones del dueño de una propiedad según el propósito del visitante:

• Clientes y residentes invitados: el dueño debe buscar los peligros y corregirlos o dar una advertencia real.
• Visitantes sociales: el anfitrión tiene que advertir sobre los peligros que conoce.
• Personas que entran sin invitación: el deber es limitado.

"Usted pudo haberlo visto" es la defensa más común. Puede reducir lo que recibe, pero no es una respuesta completa cuando el dueño debió haber previsto que los compradores o estudiantes iban a cruzar el peligro de todos modos.

Culpa comparativa. Bajo el Código de Utah § 78B-5-818, la culpa se divide en porcentajes. Usted puede recuperar solo si el total de los demandados es mayor que el suyo, y su propio porcentaje se descuenta de la indemnización.

Plazos. La mayoría de las demandas por lesiones deben presentarse dentro de cuatro años. UVU es una universidad estatal y la ciudad es dueña de sus banquetas y parques, así que una caída en propiedad pública exige un aviso de reclamación por escrito dentro de un año (§ 63G-7-402). Nuestra guía de plazos cubre los demás.

Lugares de Orem detrás de los reclamos por caídas

University Place en 575 East University Parkway, donde las entradas del centro comercial, las áreas de restaurantes y un gran estacionamiento a cielo abierto traen cada uno sus propios peligros, y donde un comercio inquilino, el dueño de la propiedad y un contratista de mantenimiento pueden compartir la responsabilidad.

El campus de UVU y las viviendas a su alrededor, donde los estudiantes cruzan estacionamientos y caminan a las paradas de autobús a oscuras en las mañanas de invierno. Como UVU es una institución pública, el plazo de aviso de un año aplica a una caída en su propiedad.

Los supermercados y las plazas comerciales a lo largo de State Street y 800 North, donde los carritos, los tapetes de entrada y la nieve derretida explican muchas caídas. Si un choque de vehículo fue parte de lo que ocurrió, vea nuestra página de accidentes de carro en Orem; nuestra página de lesiones personales en Orem cubre otros reclamos.

Peligros típicos en Orem

Agua de deshielo vuelta a congelar en las puertas de las tiendas, guarniciones sin pintar en las islas del estacionamiento, tapetes de entrada rotos o arrugados, frutas y verduras derramadas, andadores desnivelados en apartamentos y escaleras con focos fundidos.

Lesiones de las que nos hablan

Muñecas, codos y tobillos rotos, daño en las rodillas, conmociones cerebrales y lesiones de columna. Timpanogos Regional Hospital en 800 North tiene una sala de emergencias las 24 horas, y los traumatismos graves suelen ir a Utah Valley Hospital en Provo.

Pérdidas recuperables

• Gastos de su bolsillo: facturas médicas, tratamiento futuro, y salarios o capacidad de ganancia perdidos.
• Pérdidas personales: dolor, angustia y las actividades que ya no puede hacer.
• Cuidados futuros: cuando una caída deja una limitación permanente.

Argumentos que esperamos

La aseguradora puede decir que el hielo se formó justo antes de que se cayera, que había un cono de advertencia o que sus zapatos no eran los adecuados para el clima. El historial del clima, las bitácoras de limpieza, el contrato de arrendamiento y las fotos tempranas responden a esos argumentos. Un caso que tenga que presentarse va al Fourth Judicial District Court del Condado de Utah en Provo. Lea nuestra guía sobre resbalones y caídas y los pasos de un caso en Utah para conocer el proceso completo.