Abogado de Resbalones y Caídas en Provo

Provo concentra una gran población estudiantil en viviendas de renta cerca de BYU y del centro, y eso define sus casos de caídas. Las escaleras exteriores y los balcones de los complejos más antiguos, los andadores compartidos de los que nadie se siente responsable y las áreas de estacionamiento que se vuelven a congelar de noche aparecen una y otra vez, junto con los derrames de siempre en los pasillos de las tiendas.

Provo City espera que los residentes retiren la nieve de sus banquetas, entradas de cochera y buzones dentro de las 24 horas después de una tormenta (Código de la Ciudad, Título 9.16). Es una regla que aplica la ciudad y por sí sola no decide quién paga por una caída, pero ofrece una medida concreta cuando un arrendador o un negocio dejó una banqueta con hielo durante días.

Cómo probar un reclamo por caída en Provo

Una caída rara vez genera un reporte policial como lo hace un choque de carro. Lo que sostiene el reclamo es la prueba de que existía un peligro, de que el dueño, el arrendador o el administrador lo conocía o lo habría encontrado con una inspección razonable, y de que fue eso lo que lo hizo caer.

En las viviendas de renta el contrato de arrendamiento importa: con frecuencia dice quién se encarga de la nieve, la iluminación y las reparaciones, y un mensaje de texto o correo anterior al administrador sobre un escalón roto puede demostrar que ya estaban avisados. En una tienda, pida un reporte del incidente, conserve los zapatos que traía puestos y solicite por escrito que se guarde el video de las cámaras antes de que se sobrescriba.

El deber de los dueños en Utah

Lo que el dueño tenía que hacer depende de la razón por la que usted estaba en la propiedad:

• Los clientes e inquilinos invitados con fines comerciales reciben la mayor protección: el dueño debe inspeccionar en busca de peligros y repararlos o advertir sobre ellos.
• Los invitados en una casa particular deben ser advertidos de los peligros que el anfitrión ya conoce.
• Las personas sin permiso para estar ahí tienen derecho a mucho menos.

Un arrendador o una tienda dirá con frecuencia que el peligro estaba a la vista. Ese argumento puede reducir la recuperación, pero un peligro visible no es automáticamente una defensa cuando el dueño debió haber previsto que la gente iba a pasar por ahí de todos modos.

Su parte de la culpa. La ley de negligencia comparativa de Utah, § 78B-5-818, le permite recuperar solo si la culpa combinada de los demandados es mayor que la suya, y reduce la indemnización según su porcentaje. A los ajustadores en los casos de Provo les gusta preguntar por el calzado, las mochilas y los teléfonos.

Plazos para presentar la demanda. La mayoría de las demandas por lesiones tienen un límite de cuatro años. Una caída en una banqueta de la ciudad, en un edificio de Provo City o en otra propiedad del gobierno requiere un aviso de reclamación por escrito dentro de un año (§ 63G-7-402). BYU es una universidad privada, así que una caída en su campus es un reclamo contra un dueño privado. Nuestra página sobre plazos para demandar enumera todos los plazos.

Dónde ocurren las caídas en Provo

Los apartamentos estudiantiles al norte y al este de BYU, donde las escaleras exteriores, los descansos con hielo y las áreas de estacionamiento mal iluminadas son comunes, y donde el dueño, una administradora y a veces un contratista de nieve se señalan unos a otros.

El centro a lo largo de Center Street y University Avenue, donde las entradas de comercios antiguos, las rampas de guarnición y las banquetas reciben multitudes de restaurantes y eventos, y Provo Towne Centre, donde las entradas mojadas, los derrames en el área de comida y el hielo en el estacionamiento son las preguntas habituales.

La propiedad pública, como las banquetas y parques de la ciudad y los andenes de UTA en la estación Provo Central, donde un dueño gubernamental pone en juego el aviso de un año. Si hubo un vehículo involucrado, nuestra página de accidentes de carro en Provo cubre esa parte, y nuestra página de lesiones personales en Provo cubre el resto.

Peligros que vemos en Provo

Escaleras con el barandal flojo o faltante, balcones y descansos que se congelan, andadores levantados por raíces de árboles, pisos recién trapeados sin señal, asfalto roto en los estacionamientos y focos fundidos en escaleras y garajes.

Cómo lesionan las caídas

Las fracturas de muñeca y tobillo por apoyarse contra el suelo, las fracturas de cadera en adultos mayores, las conmociones cerebrales por golpearse contra el concreto y las lesiones de espalda son comunes. Las lesiones graves en Provo suelen atenderse en Utah Valley Hospital, un centro de trauma de Nivel II.

Daños en un caso de caída

• Pérdidas económicas: facturas del hospital y de terapia, cuidados futuros, trabajo perdido y una menor capacidad de ganancia.
• Pérdidas humanas: dolor, ansiedad, pérdida de sueño y el tiempo que le quitan a la escuela, los deportes o la vida familiar.
• Daño permanente: el costo de los cuidados y la adaptación cuando una lesión nunca sana por completo.

Lo que alegará la otra parte

Espere que la aseguradora del dueño diga que usted debió fijarse por dónde caminaba, que el derrame acababa de ocurrir o que quien debía echar sal era el inquilino y no el arrendador. Las fotos, los mensajes con fecha a la administración, los datos del clima y los registros de retiro de nieve responden a esos puntos. Si un caso tiene que presentarse, va al Fourth Judicial District Court en 137 North Freedom Boulevard en Provo. Nuestra guía sobre resbalones y caídas en Utah explica la prueba, y los pasos de un caso de lesiones en Utah muestran lo que sigue.