Abogado de Resbalones y Caídas en West Valley City

West Valley City les indica a los propietarios que despejen las banquetas frente a sus casas dentro de las 24 horas siguientes a una tormenta (retiro de nieve en West Valley City). Aun así, muchas caídas de invierno empiezan igual: una banqueta que nunca se paleó, o un gran estacionamiento comercial en 3500 South o Redwood Road que se limpió con quitanieves pero no se saló, dejando hielo compacto entre el carro y la puerta.

Otras caídas ocurren bajo techo: un derrame en el pasillo de un supermercado, agua de deshielo dentro de la entrada de un centro comercial en un día de tormenta, un escalón roto en un edificio de departamentos, o un pasillo abarrotado después de un evento. Cada uno de estos casos depende de probar la condición antes de que la limpien, la reparen o quede enterrada bajo nieve nueva.

Los elementos de un reclamo por caída

Una caída rara vez genera un reporte policial. Usted tiene que demostrar que existía una condición peligrosa, que el dueño u ocupante la creó, sabía de ella o la habría encontrado con una inspección razonable, y que causó su lesión.

Las pruebas útiles incluyen fotos del lugar exacto y de sus zapatos, nombres de testigos, una copia del reporte de incidente de la tienda o del administrador, un recibo o registro de tarjeta que muestre cuándo estuvo ahí, y el video de seguridad, que muchos negocios sobrescriben en cuestión de días o semanas.

Deberes de los propietarios en Utah

Utah ajusta el deber del propietario según la razón por la que usted estaba en la propiedad:

• Los invitados comerciales, como clientes, inquilinos en áreas comunes y personas con boleto, tienen derecho a una inspección y reparación razonables, o a una advertencia.
• Los licenciatarios, como los invitados sociales, tienen derecho a una advertencia sobre los peligros ocultos que el propietario conoce.
• A los intrusos solo se les debe un deber limitado.

A los propietarios les gusta decir que un peligro era abierto y evidente. Ese argumento puede reducir una recuperación, pero no termina un reclamo cuando el propietario de todos modos debió prever que la gente se lastimaría con el peligro.

Su parte de la culpa. Bajo el Código de Utah § 78B-5-818, usted recupera solo si la culpa del propietario es mayor que la suya, y su indemnización se reduce según su porcentaje. Espere preguntas sobre su calzado, la iluminación y su teléfono.

Límites de tiempo. Cuatro años es el límite habitual para un reclamo por caída. Si se cayó en una banqueta de la ciudad, en un edificio de la ciudad o del condado, en una estación de TRAX o en otra propiedad pública, el aviso de reclamo por escrito vence en un año (§ 63G-7-402). Todos los plazos están en nuestra página sobre plazos para demandar.

Dónde ocurren las caídas en West Valley City

Comercios a lo largo de 3500 South, incluidos Valley Fair Mall y las plazas comerciales entre Bangerter Highway y Redwood Road, donde las entradas acumulan agua de deshielo y los grandes estacionamientos se vuelven a congelar durante la noche.

Sedes de eventos como el Maverik Center, en 3200 South Decker Lake Drive, donde las multitudes salen por escaleras y rampas hacia grandes estacionamientos después del anochecer.

Complejos de departamentos y la estación West Valley Central de TRAX, en 2750 West 3590 South, donde el retiro de nieve y hielo puede corresponder a un arrendador, una empresa administradora o una agencia pública, y un propietario público trae consigo el aviso de un año.

Peligros que vemos

Hielo dejado en las banquetas mucho después de una tormenta, deshielo recongelado debajo de las bajadas de agua, pisos mojados sin señalizar, derrames de productos y líquidos, losas de banqueta desniveladas y baches en los estacionamientos, pasamanos rotos o faltantes, escaleras oscuras, y tapetes doblados en las entradas de las tiendas.

Lesiones por caídas

Fracturas de cadera y muñeca, tobillos rotos, ligamentos desgarrados de rodilla y hombro, lesiones de espalda, y conmociones cerebrales por golpear el suelo. Holy Cross Hospital – West Valley, en Pioneer Parkway, tiene un departamento de emergencias, y las lesiones más graves con frecuencia se envían a un centro de trauma de Nivel I como Intermountain Medical Center en Murray.

Compensación después de una caída

• Pérdidas económicas: atención de emergencia, cirugía, fisioterapia, tratamiento futuro, salario perdido y capacidad perdida de ganar dinero.
• Pérdidas personales: dolor, limitaciones en la vida diaria y las cosas que ya no puede hacer. Nuestra página sobre daños explica cada categoría.
• Cuidados y ayuda en el hogar cuando la lesión deja una limitación duradera.

Cómo defienden estos reclamos las aseguradoras de propiedades

Las defensas habituales son que usted debió ver el peligro, que el hielo se formó momentos antes de que se cayera, o que sus zapatos tuvieron la culpa. Los datos del clima de ese día, los registros de retiro de nieve y limpieza de la propiedad, y las fotos tomadas de inmediato los responden. Nuestra guía de resbalones y caídas en Utah profundiza más, y los pasos de un caso de lesiones en Utah explican lo que sigue. Si se lesionó en una colisión en un estacionamiento, vea nuestra página de accidentes de auto en West Valley City; otras lesiones se cubren en nuestra página de lesiones personales en West Valley City.