Abogado de Resbalones y Caídas en Holladay

Holladay es una ciudad de la ladera con unos 31,900 habitantes repartidos en 8.5 millas cuadradas, y sus reclamos por caídas se ven distintos de los de los corredores comerciales del valle. Aquí ya no hay un centro comercial cerrado; la vida comercial pasa por Holladay Village, en Murray-Holladay Road y Holladay Boulevard, el centro de Olympus Hills cerca de Wasatch Boulevard y las plazas a lo largo de Highland Drive. Sume banquetas residenciales tendidas hace décadas bajo una arboleda densa, y la mayor parte de lo que vemos se reduce a superficies que se movieron, se congelaron o nunca se limpiaron.

La altitud importa más de lo que la gente espera. Holladay está por encima del piso del valle, contra el frente de los Wasatch, así que la nieve llega antes, dura más y se vuelve a congelar de noche en andadores que al mediodía parecían limpios. Un dueño que limpia una vez por la mañana y no regresa muchas veces no ha hecho lo suficiente, y el registro del clima de ese día suele ser lo primero que vale la pena obtener.

Cómo presentar un reclamo por caída en Holladay

Casi nunca hay un reporte policial después de una caída. El caso depende de demostrar que había una condición peligrosa, que el dueño o el administrador la conocía o razonablemente debió conocerla, y que fue lo que lo hizo caer.

En un centro con varios inquilinos, el dueño de la propiedad, el negocio individual y un proveedor de jardinería o de retiro de nieve pueden controlar superficies distintas, así que el lugar exacto donde se cayó decide quién responde. Anote el nombre del negocio o la entrada más cercana, pida un reporte del incidente por escrito y envíe una solicitud de conservación de cualquier video antes de que el sistema lo grabe encima.

Cómo define Utah el deber de un dueño

El deber depende de la razón por la que usted estaba en la propiedad:

• Los clientes y los residentes tienen derecho a inspecciones regulares, y los peligros deben repararse o señalarse claramente.
• A los invitados en una casa particular se les debe avisar de los peligros que el anfitrión sabe que existen.
• A los intrusos se les debe bastante menos.

Una defensa de que el peligro estaba a la vista puede reducir la recuperación, pero no es automática. Si el dueño podía esperar que los clientes usaran esa entrada o ese andador de todos modos, el dueño aun así tenía que hacer algo al respecto.

La culpa se comparte. El Código de Utah § 78B-5-818 impide la recuperación a menos que la culpa combinada de los demandados sea mayor que la suya, y reduce la indemnización según su porcentaje. En los casos de Holladay las aseguradoras suelen enfocarse en los zapatos, en si usted llevaba algo en las manos y en si miraba por dónde caminaba.

Plazos. La mayoría de los reclamos contra dueños privados deben presentarse dentro de cuatro años. Para una caída en propiedad de Holladay City, o en un parque del Condado de Salt Lake como Big Cottonwood Regional Park, se debe presentar un aviso de reclamación por escrito dentro de un año (§ 63G-7-402). Nuestra página sobre plazos para demandar explica cada plazo.

Dónde ocurren las caídas en Holladay

Holladay Village y los frentes comerciales de Highland Drive, donde el piso mojado en las entradas, los desniveles entre la banqueta y los cajones de estacionamiento y el hielo sin tratar en las filas son las quejas recurrentes.

El sitio del antiguo Cottonwood Mall en 4835 Highland Drive, hoy Holladay Hills, donde la primera fase de vivienda ya está terminada, Kiln y Trader Joe's ya abrieron, y la construcción del resto seguirá entre cinco y diez años. Los andadores temporales, las zanjas cubiertas con placas y las rutas peatonales desviadas alrededor de una zona de obra plantean preguntas para el contratista y el dueño del sitio, no solo para el inquilino final.

Terrenos públicos, donde aplica el aviso de un año: la propiedad de Holladay City, incluido el campus cívico en 4580 South 2300 East, y los parques del condado como el área de Holladay Lions de Big Cottonwood Regional Park y Knudsen Park. Para un choque de vehículo, vea nuestra página de accidentes de carro en Holladay; para otras lesiones, nuestra página de lesiones personales en Holladay.

Peligros detrás de las caídas en Holladay

Losas de banqueta levantadas por raíces de árboles maduros, rampas de cochera que se asentaron y quedaron desniveladas, agua de deshielo recongelada bajo los bajantes y en las paredes que dan al norte, peldaños desgastados en edificios comerciales antiguos, entradas traseras y andadores de servicio sin iluminación, y tapetes de entrada que se enroscan una vez empapados.

Lesiones comunes

Las caídas causan fracturas de muñeca, tobillo y cadera, desgarros de hombro, lesiones de columna y conmociones cerebrales. Intermountain Medical Center, en Cottonwood Street en la vecina Murray, es el centro de trauma de Nivel I más cercano, a pocos minutos hacia el oeste por Murray-Holladay Road.

Pérdidas recuperables

• Facturas e ingresos: costos de la sala de emergencias y de cirugía, rehabilitación, medicamentos y el tiempo que perdió de trabajo.
• Daño personal: dolor, limitaciones en la vida diaria y el desgaste de una recuperación larga.
• Necesidades futuras: tratamiento continuo y la pérdida de capacidad de ganancia cuando una lesión perdura.

Los argumentos de la aseguradora del dueño

Espere que digan que el derrame acababa de ocurrir, que otro inquilino controlaba esa área o que usted simplemente no miraba. Los registros de limpieza y de retiro de nieve, el video, los registros del National Weather Service de ese día y un reporte de incidente por escrito responden a eso. Una demanda por una caída en Holladay se presenta en el Third District Court del Condado de Salt Lake, en el Matheson Courthouse, 450 South State Street, o en el juzgado de West Jordan en Redwood Road. Nuestra guía sobre resbalones y caídas en Utah y los pasos de un caso de lesiones en Utah explican más.