Abogado de Resbalones y Caídas en Lehi

Lehi mezcla construcción totalmente nueva con destinos importantes. Thanksgiving Point, el comercio alrededor de la SR-92, los campus de oficinas de Silicon Slopes y los vecindarios de apartamentos de rápido crecimiento atraen mucho tráfico peatonal, y el desarrollo nuevo agrega sus propios riesgos: banquetas sin terminar, rampas temporales y andadores que cambian con cada etapa de construcción.

Lehi City pide a los dueños de propiedades que retiren la nieve de las banquetas junto a su propiedad, así como de las entradas de cochera y las áreas alrededor de hidrantes y buzones (guía de retiro de nieve de Lehi). En los parques empresariales y las comunidades de apartamentos, ese trabajo suele recaer en una administradora o un contratista, y sus registros se convierten en pruebas.

Cómo demostrar lo que salió mal

Rara vez hay un reporte oficial después de una caída. Un reclamo en Lehi tiene que establecer el peligro, que el dueño o administrador de la propiedad lo conocía o debió haberlo conocido, y que causó la lesión.

En los desarrollos más nuevos, la responsabilidad puede dividirse entre un dueño, un administrador de la propiedad, un contratista general y un proveedor de retiro de nieve. Las fotos que muestran dónde termina un área y empieza otra, más los nombres de cualquier empleado o cuadrilla cercana, ayudan a determinar quién controlaba el lugar.

El estándar de cuidado en Utah

El cuidado que debía el dueño depende de la razón por la que usted estaba en la propiedad:

• A los visitantes por negocios, como huéspedes que pagan, empleados de otras compañías e inquilinos, se les debe inspección y ya sea reparación o advertencia.
• A los invitados sociales se les debe una advertencia sobre los peligros que el dueño realmente conoce.
• Los intrusos generalmente reciben solo una protección limitada.

El dueño de una propiedad puede decir que el peligro era evidente. Eso no cierra el asunto cuando el dueño debió haber previsto que los visitantes lo encontrarían de todos modos, como en el único andador que lleva a un edificio.

Culpa compartida. El Código de Utah § 78B-5-818 reduce su recuperación según su parte de la culpa y la impide a menos que la culpa combinada de los demandados sea mayor que la suya.

Plazos. Cuatro años es el límite habitual para una demanda por lesiones. Los parques y banquetas de Lehi City, la estación de FrontRunner de Lehi y otras propiedades públicas requieren un aviso de reclamación por escrito dentro de un año (§ 63G-7-402). Nuestra página de plazos tiene los detalles.

Escenarios de caídas en Lehi

Thanksgiving Point, que abarca un campus Water Tower y un campus Gardens con los 50 acres de Ashton Gardens, museos y un área de juegos bajo techo. Los senderos de los jardines, los pisos de los museos, las escaleras y las áreas de estacionamiento reciben un intenso tráfico de visitantes.

Los outlets y centros comerciales cerca de la SR-92 y los campus de oficinas de Silicon Slopes, donde los andadores, las estructuras de estacionamiento y las entradas suelen ser mantenidos por una compañía inmobiliaria y no por el negocio que usted iba a visitar.

Las zonas de construcción en vecindarios nuevos, la estación de FrontRunner de Lehi, y los parques y banquetas de la ciudad, donde un dueño público significa que aplica el aviso de un año. Para un choque de vehículo, vea nuestra página de accidentes de carro en Lehi; nuestra página de lesiones personales en Lehi cubre otras lesiones.

Peligros en una ciudad en crecimiento

Juntas de banqueta sin terminar o desniveladas, rampas temporales sin barandal, escombros de construcción en los andadores, hielo en los niveles de las estructuras de estacionamiento, pisos mojados en los vestíbulos y senderos de jardín con bordes sueltos.

Lesiones después de una caída

Fracturas de muñeca, tobillo y cadera, lesiones de rodilla, distensión de espalda y lesiones en la cabeza. American Fork Hospital es un centro de trauma de Nivel III, y el Miller Family Campus de Intermountain Primary Children's Hospital en Lehi atiende a niños lesionados.

Pérdidas que puede reclamar

• Pérdidas médicas y laborales: la atención ya recibida, la que todavía necesita y los ingresos perdidos ahora o más adelante.
• Calidad de vida: dolor, preocupación y la pérdida del disfrute de sus actividades.
• Apoyo a largo plazo: para lesiones que lo limitan de forma permanente.

Cómo se defienden los dueños de estos reclamos

Los dueños y contratistas pueden culparse entre sí, alegar que el área de construcción estaba señalizada o afirmar que usted se salió del camino previsto. Las fotos del sitio, los registros de los contratistas, la señalización y las declaraciones tempranas de los testigos ayudan a aclararlo. Los casos del Condado de Utah se presentan en el Fourth Judicial District Court, que tiene juzgados en Provo y American Fork. Nuestra guía sobre resbalones y caídas y los pasos de un reclamo en Utah profundizan más.