Abogado de Resbalones y Caídas en Draper

Los casos de caídas en Draper surgen de unos cuantos lugares: las grandes tiendas y los restaurantes a lo largo de 12300 South y State Street, las comunidades más nuevas de apartamentos y casas adosadas a ambos lados de la I-15, y los parques y recintos de la ciudad repartidos por la ladera del lado este. El invierno agrega su propio problema, porque una tormenta puede dejar con hielo las entradas a la sombra, los escalones orientados al norte y los estacionamientos en pendiente mucho después de que las calles ya se limpiaron.

El código de Draper City le asigna la nieve de la banqueta al dueño de la propiedad colindante, quien debe despejarla dentro de las 24 horas después de que deja de nevar (Código Municipal de Draper City § 7-13-030). La ciudad hace cumplir esa regla, y por sí sola no decide un reclamo por lesiones, pero una banqueta que nadie tocó durante días después de vencido ese plazo es una prueba sólida de que nadie estaba poniendo atención.

Cómo armar un reclamo por caída en Draper

A diferencia de un choque en Bangerter, una caída normalmente no deja ningún reporte oficial. El reclamo depende de tres cosas que usted tiene que demostrar: que la condición era peligrosa, que el dueño o el administrador la conocía o la habría detectado con inspecciones razonables, y que fue la causa de la caída que lo lesionó.

Las pruebas sobre los tiempos sostienen la mayoría de estos casos. Los registros del clima muestran cuándo dejó de nevar, lo que pone en marcha el plazo de 24 horas de la ciudad. Los registros de limpieza, el reporte de incidente del gerente y el video de seguridad muestran cuánto tiempo estuvo un derrame en el piso. Pida por escrito, esa misma semana, que el negocio conserve sus grabaciones, porque muchos sistemas de cámaras graban encima de forma automática.

Lo que un dueño de propiedad le debe

Utah mide el deber del dueño según la razón por la que usted estaba ahí:

• Los clientes de tiendas y restaurantes y los inquilinos están en la propiedad por el negocio del dueño, así que el dueño tiene que buscar peligros y repararlos o advertirle sobre ellos.
• Los invitados sociales en la casa de alguien tienen derecho a que se les advierta de los peligros que el dueño de la casa ya conoce.
• Los intrusos reciben una protección mucho más limitada.

Espere que el dueño diga que el hielo o la guarnición rota eran evidentes. Que un peligro sea evidente puede reducir lo que usted recupera, pero no termina el caso cuando el dueño debió saber que la gente de todos modos tendría que pasar por ahí, como el único camino entre un cajón de estacionamiento y la puerta principal.

Culpa compartida. Bajo el Código de Utah § 78B-5-818, usted recupera solo cuando la culpa de aquellos a quienes demanda es mayor que la suya, y su porcentaje se descuenta de la indemnización. En los casos de Draper las preguntas suelen ser sobre zapatos de senderismo en un piso de loseta liso, los brazos llenos de bolsas del mandado o una mirada al teléfono.

Plazos. Un reclamo contra un dueño privado generalmente tiene cuatro años. Si la caída fue en una banqueta de la ciudad, en un parque de la ciudad o en otra instalación pública, se debe presentar un aviso de reclamación por escrito dentro de un año (§ 63G-7-402). Nuestra guía de plazos para lesiones en Utah explica cada uno.

Dónde ocurren las caídas en Draper

Los estacionamientos de tiendas y restaurantes en 12300 South y State Street, donde las entradas mojadas, el hielo alrededor de los corrales de carritos y las guarniciones desmoronadas son los peligros habituales, y donde la tienda, su arrendador y un contratista de nieve pueden compartir la responsabilidad.

Las comunidades de apartamentos y casas adosadas, donde el contrato de arrendamiento, los documentos de la asociación de propietarios (HOA) y cualquier contrato de retiro de nieve deciden a quién le tocaba echar sal en las escaleras, iluminar el garaje y reparar el barandal flojo.

La propiedad de la ciudad, como el Draper Amphitheater en Vestry Road y los más de 42 parques que mantiene la ciudad, donde una caída en una escalera, una rampa o un andador se convierte en un reclamo contra Draper City y aplica el aviso de un año. Si hubo un vehículo involucrado, nuestra página de accidentes de carro en Draper cubre esa parte, y nuestra página de lesiones personales en Draper cubre otras lesiones.

Peligros comunes en Draper

Hielo en los escalones de entrada orientados al norte, nieve derretida que se vuelve a congelar en estacionamientos en pendiente, cambios de nivel en el piso sin señalar, tapetes que se arrugan en las puertas de las tiendas, adoquines sueltos en los andadores de apartamentos y barandales de escalera que se tambalean o que terminan antes de tiempo.

Lesiones típicas por caídas

Quienes caen con fuerza a menudo se fracturan una muñeca, un tobillo o la cadera, se desgarran un hombro o se golpean la cabeza contra el concreto. En Draper, Lone Peak Hospital en State Street tiene una sala de emergencias abierta las 24 horas. Vaya el mismo día, aunque parezca solo una torcedura.

Lo que puede recuperar un reclamo por caída

• Gastos de su bolsillo: atención de emergencia, cirugía, terapia física, millaje para ir a las citas y los sueldos que dejó de recibir.
• Dolor y trastornos: el dolor mismo, la pérdida de sueño y los meses sin poder ir de excursión, trabajar o acompañar las actividades de sus hijos.
• El largo plazo: tratamiento futuro y la pérdida de capacidad de ganancia cuando una lesión deja limitaciones permanentes.

Cómo se defienden las aseguradoras en los reclamos por caídas en Draper

La aseguradora de la propiedad normalmente argumentará que el peligro apareció minutos antes de que usted se cayera, que usted no iba poniendo atención o que retirar la nieve le tocaba a un inquilino o a un contratista. Los datos del clima, la regla de 24 horas de la ciudad, las fotografías y los reportes por escrito a la administración responden a esos puntos. Una demanda por una caída en Draper se presenta en el Third District Court del Condado de Salt Lake, en el Matheson Courthouse, 450 South State Street. Nuestra guía sobre resbalones y caídas en Utah explica la prueba con más detalle, y los pasos de un caso de lesiones en Utah explican el proceso.