Abogado de Resbalones y Caídas en American Fork

American Fork combina un centro antiguo a lo largo de Main Street con comercios, apartamentos y estacionamientos para viajeros más nuevos cerca de la I-15. Las caídas ocurren en ambos extremos de la ciudad: escalones gastados y concreto disparejo en los locales más antiguos, y amplios estacionamientos en los centros comerciales nuevos, donde es fácil no ver una zona resbalosa o un bache con la poca luz del invierno.

La ciudad declara que no es su política mantener el pavimento de las calles completamente libre de nieve, y sus reglas sobre la nieve prohíben empujar nieve o hielo de una propiedad privada hacia la vía pública (departamento de calles de American Fork). Para un negocio o un arrendador, la nieve retirada tiene que quedarse en algún lugar de la propiedad, y los montones que escurren sobre un andador y se vuelven a congelar durante la noche son una fuente constante de caídas.

Cómo probar una caída en American Fork

La mayoría de las caídas nunca generan un reporte policial. El reclamo depende de demostrar que existía un peligro, que el negocio o el arrendador lo conocía o lo habría encontrado con revisiones normales, y que causó tanto la caída como su lesión.

Pida a la tienda que prepare un reporte del incidente y anote el nombre del gerente con quien habló. Envíe una solicitud por escrito, el mismo día si puede, para que se conserve el video de vigilancia. Guarde sus zapatos y la ropa que traía puesta. Si renta, reúna el contrato de arrendamiento y cualquier mensaje anterior al administrador de la propiedad sobre las escaleras, la iluminación o la nieve.

Los deberes del dueño según la ley de Utah

El deber que se le debe depende de la razón por la que usted estaba en la propiedad:

• Los clientes y visitantes que pagan tienen derecho a un dueño que inspeccione en busca de peligros y los repare o coloque una advertencia.
• Los invitados sociales deben ser advertidos de los peligros que el anfitrión conoce.
• Las personas que entran sin invitación tienen derecho a mucho menos.

Una respuesta común es que el peligro estaba a la vista. Eso puede reducir la recuperación, pero no termina un reclamo cuando el dueño debía esperar que la gente cruzara esa área de todos modos, como el único camino entre un espacio de estacionamiento y la puerta de una tienda.

Culpa compartida. El Código de Utah § 78B-5-818 le permite recuperar solo cuando la culpa combinada de los demandados es mayor que la suya, y resta su porcentaje de la indemnización. Los ajustadores suelen preguntar qué llevaba en las manos, hacia dónde miraba y por qué no usó otra entrada.

Plazos. La mayoría de las demandas por lesiones personales deben presentarse dentro de cuatro años. Para una caída en una propiedad de American Fork City, en una banqueta de la ciudad o en otro terreno del gobierno, incluida la estación de FrontRunner de UTA, se requiere un aviso de reclamación por escrito dentro de un año (§ 63G-7-402). Vea nuestra página sobre plazos para demandar para la lista completa.

Lugares comunes de caídas en American Fork

Main Street en el centro, donde los edificios antiguos tienen umbrales elevados, escalones angostos y banquetas agrietadas por los años y las raíces de los árboles, y donde el dueño del edificio y el negocio inquilino pueden repartirse las obligaciones de mantenimiento.

State Street y las zonas comerciales cerca de los cruces de la I-15, donde las entradas de las tiendas se llenan de aguanieve y los grandes estacionamientos se despejan formando montones que se derriten y se vuelven a congelar, y las comunidades de apartamentos más nuevas cerca de la autopista, con escaleras exteriores y andadores compartidos.

La propiedad pública, como las banquetas y parques de la ciudad y la estación de FrontRunner en 782 West 200 South, donde el dueño es una entidad del gobierno y aplica el aviso de un año. Si hubo un vehículo involucrado, nuestra página de accidentes de carro en American Fork explica ese reclamo, y nuestra página de lesiones personales en American Fork cubre otras lesiones.

Peligros que vemos en American Fork

Agua de deshielo vuelta a congelar debajo de los montones de nieve, concreto disparejo en los locales antiguos, barandales faltantes o demasiado cortos, pisos mojados sin señal de advertencia, baches en los estacionamientos y escaleras mal iluminadas en los edificios de apartamentos.

Lesiones comunes por caídas

Son frecuentes las fracturas de muñeca, tobillo y cadera, las conmociones cerebrales, las lesiones de hombro por intentar detener la caída y las distensiones de espalda. Intermountain American Fork Hospital, en 170 North 1100 East, tiene sala de emergencias y es un centro de trauma de Nivel III; las lesiones más graves pueden ser trasladadas a un centro de nivel más alto.

Compensación en un caso de caída

• Pérdidas económicas: facturas médicas, terapia, cuidados futuros, sueldos perdidos y una menor capacidad de ganancia.
• Pérdidas no económicas: dolor, estrés y las actividades cotidianas que la lesión le quitó.
• Necesidades a largo plazo: cuidados, equipo y ayuda en casa si la lesión no sana por completo.

Cómo responde la defensa

Espere que digan que usted debía haber visto el hielo, que el personal no tuvo tiempo de encontrar el derrame, o que un inquilino o un contratista era responsable de despejar el andador. Las fotos, los datos del clima, los registros de retiro de nieve y de sal, y las quejas por escrito hechas antes de su caída responden a esos argumentos. Si se necesita una demanda, el Fourth Judicial District Court del Condado de Utah ve casos en Provo y en su juzgado de American Fork en 75 East 80 North. Lea nuestra guía sobre resbalones y caídas en Utah y cómo avanza un caso de lesiones en Utah.